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289 000 € - Maison T6 - 280 M² - lesparre medoc

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289 000 Prix de vente
280 Superficie
6 Pièces
4 Chambres

Descriptif

L'Agence E-MO vous présente sur la commune de bégadan , une maison de charme de 280m² sur deux niveaux avec jardin fleuri, propose de très belles prestations et un fort potentiel pour une une activité de chambres d'hôtes !
Grand salon et séjour d'un surface totale de 85 m² permettant de prendre les répas et de beneficier d'un coin lecture ou jeux.
Une très belle cuisine de charme fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisine, avec un ilot central sur lequel est intégré une vasque en pierre. Idéal pour les préparations et ateliers culinaires.
Arrière cuisine avec chaufferie.
Le premier niveau totalement en parquet massif dessert une très grande pièce palière avec toit cathédrale. ( Pouvant etre divisée pour créer deux nouvelles chambres spacieuses )
Une suite parentale de 50m2 avec salle de bain (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et une pièce dressing.
Deux chambres spacieuses pleines de lumière dont une avec cheminée. Salle de bain avec baignoire et WC
Pour parfaire ce bien d'exception, Une magnifique verrière, ouverte sur le jardin.
Un chai permettant de créer une jolie cave à vin pour des sessions dégustations.
Enfin un espace de 140m2 sur deux étages pouvant être transformé en chambre et en espace SPA, salle de sport,...
Cette maison de maître implantée au coeur du médoc et de ses chateaux, à quelques minutes des plages, séduira vos futurs occupants pour les weekends et vacances.
Calme, repos, quiétude, vin, découverte, plages,...
A découvrir rapidement !
Taxe foncière : 1 188 €
Prix de vente : 289.000 € honoraires inclus ; 275.500 € honoraires exclus ; honoraires 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zoom sur les honoraires

Les plus

  • SUD / EST / OUEST
  • Parking
  • Terrasse

Géolocalisation

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33340 lesparre medoc

Classements énergétiques

C : 90
D : 27

Votre contact pour ce bien

Matthieu Buche

Matthieu Buche
07 83 89 69 39
matthieu@agence-e-mo.fr

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