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605 000 € - Maison T8 - 238 M² - le pian medoc

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605 000 Prix de vente
238 Superficie
8 Pièces
6 Chambres

Descriptif

Villa Bordelaise avec piscine
L'agence E-MO vous présente une magnifique villa de plain-pied de 188 m2 sans vis à vis sur un terrain de 2430 m2 avec piscine.
Très belles prestations incluant un séjour de 50 m2 avec cheminée insert donnant sur un salon d'été de 20m2 entièrement vitré et ouvert sur le parc arboré et la piscine.
Une cuisine semi ouverte avec îlot, meublée et équipée, cellier et cave à vin tempérée.
Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, possibilité de chambre supplémentaire. Une salle de bains et une salle d'eau avec un WC, un WC séparé. Dans la dépendance, deux studios d'environ 25m2 complète la partie couchage de cette propriété.
Dans un écrin de verdure de la commune du Pian médoc; à 18 km du centre de Bordeaux. Vous bénéficierez des commerces, cinéma, golf, tennis, écoles, collège et lycée (avec ramassage scolaire) Bus à 2min à pied; tramway et gare à 10 min, rocade à 13 min.
Les atouts supplémentaires :
Une dépendance de 139m2, abritant local technique, Atelier, local à bois mais également deux studios.
Alarme, climatisation, portail et arrosage automatique, puits foré, terrain de pétanque, arbres fruitiers,
Terrasse en beton imprimé bois teinté dans la masse
Construction de qualité et récente, aucun travaux à prévoir.
Véritable havre de paix pour votre famille
Taxe foncière 2018 : 1 525 €
Prix de vente : 605.000€ honoraires inclus ; 590.000€ honoraires exclus ; honoraires 2,54% TTC à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zoom sur les honoraires

Les plus

  • SUD
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
  • Piscine

Géolocalisation

Icone position
33290 le pian medoc

Classements énergétiques

C : 92
B : 9

Votre contact pour ce bien

Matthieu Buche

Matthieu Buche
07 83 89 69 39
matthieu@agence-e-mo.fr

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